貨未甩清繼續 Call Buy

青心直說：貨未甩清繼續 Call Buy

2011年08月16日

外 圍環境與外來需求繼續推高物價，引出香港會否出現滯脹這個問題，但願不會吧！不過，本地生產總值內含平減物 價指數不斷上升，由首季 1.2%，急升至第二季的 4.6%。而且第二季，不論經濟按年、抑或按季增長，都已經落後於整體消費物價指數(5.2%及 1.8%)，代表經濟增長動力不及物價升幅。
按今年平均工資增幅 5%計，扣除通脹及負利率因素，打工仔第二季起，已經用實際收入補貼開支。按此形勢，我們可能很快就要按星期去計算，就算「滯」之部份非美國所累，「脹」 本身就令香港成為萬劫不復的受害者。今次我們的財金官員與內銀老總表面上不約而同撐美債安全，心裏應該很不是味道，出口術死撐只因走唔甩，正如大行，貨未 甩清，幾大就幾大，燒賣就燒賣，一定要繼續 Call Buy。

彈藥快用盡　明年好難睇

有位家住維港灣的朋友，停車場車位正被大業主變相迫遷，因為車位突然由月租近三千蚊變成轉租為賣。有錢，還有權買一個以上。而售價就要百幾萬一個！大業主擺明睇死你。開車，唔捨得放棄架車，看來將來這位朋友要向內地同胞租車位。
根 據海怡半島經驗，當車位賣散了後，月租可衝上雲霄，閒閒地每個月齋租車位就係五千蚊。不少租客朋友更飽受業主加租之苦，感覺非常沮喪，因為小夫妻正在租住 的小單位由月租一萬大幅加至一萬三，業主擺明係要迫遷，朋友當收到業主來電即時眼泛淚光，因為真係諗唔到靠份工，幾時才加夠三千蚊。
滯脹出現與否，確實值得關注。以區內為例，新加坡及澳洲，亦出現疑似滯脹。香港正面對資產價格急升的後遺症，以及結構性影響。同一時間，歐美政府彈藥快用盡，明年全球經濟會相當難睇。奉勸各位，為最壞情況做定準備。

胡孟青
作者為獨立股評人