湯文亮料今年樓價倒升3%

【本報訊】供應增多，但美國推遲加息步伐，香港樓市唱好唱淡的因素出現爭持局面。紀惠集團行政總裁湯文亮認為，樓市發展較年初預期更好，料年尾樓價倒升2至3%。但中原主席兼總裁施永青則認為，樓價第三季相對利好，但到第四季就「好難講」。
湯文亮重申，年初時已預計今年上半年樓價將回落、下半年則回升，只是樓市發展較年初預期更好，否認轉軚。他認為目前經濟平穩，「呢個幾月（樓價）會升，年尾樓價會倒升2至3%」。料樓價將會在窄幅維持一段長時間。他個人最看好地舖，至於再往後的樓價走勢，「出年先諗」。
他指樓價不跌原因有很多，今年初，不少細價樓下跌了超過兩成，去年忍手而沒有買樓的年輕人現已上車。加上不少國內人或港人將手上的內地物業賣走，套現在港買樓，那些購買力亦非同小可，足以支持香港樓價。
施永青認為，供應增多是早已預期的事，未來3、5年繼續有供應，絕對是樓市利淡因素，政府增加供應要合乎社會需要而做。
近期市況似乎是利好因素較多，包括脫歐令資金流入，息口無得加等因素，令第三季樓市氣氛向好，第四季就「好難講」。

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