香港起飛

通脹料停不了 加風迎2013

經濟日報 – 23小時前

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  統計處消費物價指數顯示，服裝零售業上月按年升2％。（劉毓霖攝）
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  私樓租金昂貴，明年市民要繼續捱貴租。（劉毓霖攝）
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  明年食肆延續加風，市民外出用膳的支出或增加。（曾耀輝攝）

【經濟日報專訊】明天元旦日、正式踏入2013年；然而，本港受外圍經濟影響，加上最低工資調升的效應下，預計新一年的通脹將停不了，衣食住行無一倖免，私樓租金升5%至10%，食肆料明年整體加幅超越今年達10%至15%。

各項公共交通工具及兩電的加價亦如箭在弦，但企業的加薪幅度可能追不上通脹，市民以至學者均坦言要減少消費，以抵銷通脹的壓力。

回顧 2012年，衣食住行無一「不加」，食肆全年整體平均加價10%，私樓租金整體平均亦加17%至18%。展望2013年，將延續今年的勢頭，食肆、私樓、交通及電力樣樣「排隊加」。

一次過交半年租 業主予優惠

根據統計處消費物價指數，私樓租金通脹雖然自今年3月起升幅緩和，但美聯物業首席分析師劉嘉輝料，明年私樓租金會加5%至10%，主要是中小型住宅，豪宅加幅則相對輕微，相信租金加幅會跑贏樓市，因明年租樓有實質需求。

要慳租金亦非無計可施，劉嘉輝透露，有租客選擇一次繳付半年至1年的租金，業主一般會給予5%至10%的優惠。

至 於年年加的飲食業，香港餐飲聯業協會會長黃家和料，明年全年整體加價10%至15%，因美國QE3（量化寬鬆措施）的影響仍未反映到市場，參考 QE2令貨幣貶值的經驗，相信投資者會轉炒商品市場，特別是食品市場。QE2時粟米、糖及棉花等遭炒賣，引致其他食材價格連鎖上升，但QE3引起的食品炒 風，相信殺傷力不及QE2。