利字當頭:風險管理的原則
2012年04月24日不。我們最終都要面對隨機事件,問題是我們怎樣理解或然率。或然率,有些人以為是一個數字。不過,嚴格來講,對於市場和社會事件,我們其實是永遠都沒有可能知道那個數字。所以,或然率的概念,不是數學運算,而是對一個概念的考量。
以供樓為例。按揭,可以看成借貸,不用我多講。但是從風險的角度,也可以看成一個賭局:你先交低本金 5%至 30%,然後承諾 360個月(假設是 30年按揭),不會有一期斷供,那層樓,才真正屬於你。
用這個方法去思考,第一個問題是:我會否有斷供的危機?好多人只看樓價升跌,覺得只樓價不跌,就沒有風險。事實上,偏偏在通縮加衰退時,好多人要同時面對負資產和失業。幾乎世界各地的樓市爆泡,都是出於置業者集體對風險有錯誤理解。
當 然,我不是說香港必然會出現通縮或者衰退。但是就算被眾多樓市好友鬧到狗血淋頭,我也要再三提醒:除了想賺蝕,也要從風險管理的角度去想。事實上,風險管 理的原則之一,就是盡量讓自己有多一點選擇,也不要困死在一個狀況,沒有轉身的餘地。如果將全部儲蓄和可用的收入都放在同一種資產,無論如何都不是好的風 險管理。
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